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二手房也能网上办证!济南今年10月底前实现

发布时间: 2019-11-29 13:20:18   |  人气: 4004

记者今天了解到,我市已发布工作计划通知,进一步缩短房地产登记处理时间,进一步提升审批服务的便利性,实现房地产登记信息交流共享、网上“一窗口受理、平行处理”和“不开会申请”的目标,切实增强企业和群众的收购意识。

我市建议,我市的简单登记服务,如抵押注销登记、地址变更登记、异议登记、查封登记、个人姓名变更登记和夫妻财产分割,应在年底前完成。网上申请的本市新商品房转让和抵押登记,应当减少到1个工作日,涉及实体经济企业的应当减少到3个工作日,其余登记服务应当减少到5个工作日。到2020年6月底,全市房地产登记业务将基本实现网上申请、网上审查、网上反馈、现场核查、一次性完成的“网上房地产登记”模式。

我市提出推进“网上房地产登记”,实现网上“一窗口受理和并行处理”。积极推进“一窗口受理、并行处理”实体窗口向网上延伸,建设房地产登记网络受理平台,网上处理“进一口、全一网”。在新建商品房转让登记“全链”业务的基础上,二手房转让登记“全链”业务将于今年10月底前试点,实现网上申请、网上审核、一次性访问和当日完成,首次网上申请将进行登记。到12月底,变更登记、转让登记、注销登记、抵押登记、扣押登记、异议登记、遗失补充证明等网上房地产登记申请基本实现。

根据省制定的“网上房地产登记”信息共享接口技术方案,加快“网上房地产抵押登记”工作,与银行和金融机构系统对接。9月底前,房地产抵押登记服务点将在有资质的银行金融机构设立,申请“无会议”抵押登记。

加快电子许可证试点工作。12月底前,试点将推出房地产登记电子许可证,建立统一的房地产登记信息数据平台,利用电子媒体保存房地产登记信息,通过信息平台实现房地产电子许可证的收集和使用。

我市将根据全省统一制定的38项房地产登记指导流程标准,梳理房地产登记流程,取消不必要的环节,合并类似环节,积极协调形成本地优化操作流程图,并在门户网站上公布。到9月底,将实行抵押、变更、转让和注销登记等相关登记项目的申请、受理、审查和登记方式,以减少申请人数,提高审查效率。12月底前,将实行新建商品房转让、抵押预告登记和单方申请各类预告登记。

该计划建议清理认证材料。9月底前,未列入申请材料清单或强制性要求未要求的申请材料将被合并和减少,申请人不再需要提交可通过部门联网直接获得的材料的纸质材料。实现房地产开发企业和银行身份等数据的预存储、重用。此外,该市还将促进在房地产登记处分配一个法律工作室。到2020年,各区县房地产登记处将配备执法工作室,为房地产登记处提供执法服务。

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